Välkomna till den ljusa och fräscha lägenhet. Här bor man i en stabil förening. Lägenheten är endast ett par trappsteg upp i huset och har balkong! Stort vardagsrum, fint kök med diskmaskin, badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Snabbt tillträde kan ske om så önskas. Detta är en kommande försäljning, det går bra att redan idag boka in sig för visning! Välkomna Carl-Johan SkandiaMäklarna

Välkomna till Vimbrogatan 17 och en välplanerad enplansvilla med fristående garage. Huset består av tre sovrum, vardagsrum, helkaklat badrum med dusch samt en extra separat toalett, matrum och modernt kök från 2023 samt tvättstuga och en rymlig entréhall. Det finns även ett separat garage på fastigheten och en lättskött trädgård att leka på. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information eller för att boka visning. Huset ligger i ett lugnt område i Blidsberg och Ätradalen. På Basta Kvarn kan du ta dig en god fika med nära och kära med trivsam omgivning. Bra pendlingsavstånd till Ulricehamn och Falköping och 15 minuter ut till motorvägen R40 som tar dig snabbt och enkelt till större städer som Jönköping och Borås.

På Trädgårdsgatan 8, längst in på en lugn återvändsgata, erbjuds nu denna konsekvent genomförda och arkitektritade souterrängvilla uppförd 2021. Ett modernt och stilrent hem där ljus, rymd och noggrant utvalda material samspelar i en exklusiv helhet. Bostaden omfattar totalt 208 kvm fördelat över två plan med en genomtänkt planlösning som elegant skiljer sociala ytor från privata sviter. Här erbjuds fem rum, varav tre rymliga sovrum – samtliga utformade som privata sviter med egna helkaklade badrum i Carraramarmor samt walk-in closet. Master bedroom utmärker sig med extra generös klädkammare och en avskild, hotellinspirerad badrumsmiljö. Övre plan präglas av öppna, ljusa och representativa sällskapsytor där stora glaspartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig kontakt med den rymliga terrassen med glasräcke. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, vilket gör terrassen till en självklar förlängning av umgängesytorna. Köket är påkostat och modernt med mörk, matt inredning, integrerade vitvaror, dubbla diskmaskiner samt självrengörande ugn. Köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i direkt anslutning till den generösa matplatsen, som med lätthet rymmer större sällskap. Vardagsrummet erbjuder en mer ombonad del av sällskapsytan, samtidigt som den öppna planlösningen behålls. Integrerat Sonos-system förstärker upplevelsen av ett modernt och bekvämt boende. Entrén välkomnar med en stilren och harmonisk interiör där infälld belysning, dämpad färgskala och exklusiva materialval skapar en lugn och sofistikerad atmosfär. Den öppna trappan med massiva steg och glasräcke binder samman våningsplanen och förstärker bostadens arkitektoniska uttryck. Den nedre nivån rymmer två ytterligare sovrum, båda med egna exklusiva badrum, perfekt för familjens äldre barn, gäster eller generationsboende. Här finns även ett allrum samt separat gäst-wc. Direktaccess till garage adderar både komfort och funktion i vardagen. Genomgående golvvärme för hög komfort i alla rum, inklusive gareget. Ett hem för dig som söker modern arkitektur, kompromisslös kvalitet och en genomtänkt planlösning där estetik och funktion går hand i hand.

Välkommen till ett hem att trivas i! Här presenteras en ljus och välplanerad trerumslägenhet med ett läge som få kan mäta sig med. Här bor du med en magisk utsikt över Åsunden, där sjöns glittrande vatten och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med trivsamma sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med stora fönsterpartier som ramar in den fantastiska vyn. Köket är trivsamt och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Härifrån når du den rymliga balkongen - en självklar favoritplats för morgonkaffet, sommarens middagar eller en stilla stund i kvällssolen med sjön som kuliss. De två sovrummen är lättmöblerade, med plats för både sängar och förvaring. Badrummet är fräscht helkaklat och praktiskt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Läget är svårslaget med närhet till bland annat promenadstråk, Stadsparkens grönområde , mataffär samt allmänna kommunikationer.

På Tallgatan 6 erbjuds ett hem med en genomtänkt disposition där ljusa sällskapsytor på entréplan möter kompletterande utrymmen i källarplan. Bostaden rymmer sex rum varav tre till fyra sovrum, vilket skapar en boendemiljö som enkelt kan anpassas efter familjens skiftande behov över tid. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i västerläge – en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och loungehörna, med eftermiddags- och kvällssol som förlänger sommarkvällarna. Den skyddade delen under tak skapar en mer ombonad miljö och gör uteplatsen användbar även när vädret växlar. Entréplanet präglas i övrigt av ett naturligt flöde mellan vardagsrum och matplats, där fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Den mer privata delen rymmer sovrum i varierande storlek och ger möjlighet till både barnrum, gästrum eller arbetsrum. Källarplanet tillför ytterligare dimension till bostaden. Här finns delvis inredda ytor med klinkergolv och vattenburen golvvärme som skapar en trivsam och användbar miljö året om. Möjligheterna är många – tonårsdel, hemmakontor, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump från 2023, vilket bidrar till en bekväm och energieffektiv vardag. Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till både centrum och natur, i ett hem som erbjuder generösa inne- och utemiljöer med plats för vardag såväl som sociala tillfällen.

Välkommen till den här trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla med källare och garage. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, trevlig planlösning och närhet till lekplats – perfekt för barnfamiljen. På entréplan möts vi av en välkomnande hall med plats för förvaring. Från hallen når vi bostadens ena badrum, utrustad med WC, handfat och förvaring. Hallen leder oss vidare in i till vardagsrummet som är ljust och rymligt. Här finns en mysig eldstad som skapar både värme och en mysig plats att umgås kring. Från vardagsrummet når vi ut till det rymliga uterummet som förlänger säsongen och bjuder på utsikt över den fria baksidan och mot lekplatsen. På entréplan finner vi även det rymliga köket utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys, Kökets mittpunkt bjuder på en köksö som ger både extra arbetsyta och en trevlig samlingsplats för familj och vänner. En trappa upp finner vi tre trivsamma sovrum. Det ena sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i form av charmiga platsbyggda garderober. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. På övre plan finns även ett badrum, utrustat med wc, handfat, dusch och badkar. Från badrummet når vi även ut till balkongen. Källarplanet erbjuder gott om extra förvaringsutrymmen, sociala ytor, pannrum, tvättstuga samt bastu. Från källarplan kan vi även ta oss ut till garageuppfarten. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, lekplats, skolor och livs. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till detta trivsamma hus med högt och fint läge i Ulricehamn. På entréplanet möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även altanen, en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder med utsikt över den fina trädgården. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På samma plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades 2022. En trappa upp väntar två rogivande sovrum samt en toalett, ett idealiskt plan för barnens eller gästens privata sfär. Källarplanet erbjuder extra ytor som förhöjer livskvaliteten: tvättstuga, garage i huskropp, ett mindre allrum som passar perfekt som tonårsrum, hobbyrum eller hemmakontor, samt en bastu för sköna och avkopplande stunder året runt. Huset är beläget på en fin och uppvuxen tomt i högt läge med härlig utsikt. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både förskola och skola. För den naturintresserade finns vackra strövområden inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har smidig utfart till riksväg 40 för enkel pendling. Ett perfekt hem för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både natur och kommunikationer.

Anmäl ditt intresse redan idag till Glimmergatan 10, en villa i bostadsrättsform om 106 kvm som erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, bekvämlighet och avskildhet. * Egen villa i bostadsrättsform * Två altaner * Två rejäla badrum * Rymligt villakök * Egen carport och garageuppfart * Plats för två-tre bilar * Privat läge * Egen förrådsbyggnad Här får du möjligheten att njuta av ett lugnt och privat boende med alla bekvämligheter du kan önska dig. Villan har tre välplanerade och rymliga sovrum, perfekta för familjen eller som extra utrymme för gäster och hemmakontor. De stora badrummen erbjuder både stil och funktionalitet. Det stora, luftiga köket har plats för 6-8 sittande gäster, vilket gör det idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Utomhus finns två altaner där du kan njuta av utomhuslivet. Bostaden är belägen i ett privat och insynsskyddat läge vilket ger dig en känsla av lugn och ro. Parkeringen är rymlig med en carport som har en förrådsdel och gott om plats för förvaring av både bilar och trädgårdsredskap. Den egna uppfarten har plats för 2-3 bilar vilket gör att parkering aldrig är ett problem. Bostaden ligger nära skola, förskola och kommunikationer, med buss 200 som har en hållplats i närområdet till bostaden Glimmergatan 10 erbjuder ett fantastiskt boende i ett plan med en genomtänkt planlösning och hög standard. Här bor du med bekvämligheter och en känsla av lyx i en trygg och trivsam miljö. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare, Martin Lundgren på 0768-911959 eller martin.lundgren@lansfast.se

Bygg ditt drömhem på tomter med bästa läge och med fritt val av husmodell! Här får du kvällssol i väster, närhet till natur och Sträckåsområdet, samt gång- och cykelvägar till både buss och service. Välj mellan tomter med damm och grillplats, plana lättbyggda tomter eller större tomter med sydvästläge och utsikt. Skapa ditt drömhem med fritt val av husmodell! Kvarter Marmorlyckan innefattas av 6 st tomter med bästa förutsättningar för ett härligt boende. Alla tomter har baksida i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Här bor du med gång- och cykelvägar som smidigt tar dig både till bussen och till Coop, samtidigt som naturen och det vackra Sträckåsområdet finns alldeles i närheten. De två första tomterna bjuder på extra livskvalitet med en naturskön damm och en inbjudande grillplats precis bakom. Tomterna i mitten är plana och lättbyggda – en dröm för den som vill komma igång snabbt med sitt nya hem. För dig som söker det lilla extra finns de två större tomterna i sydvästläge, där du får möjlighet till både rymlighet och en fantastisk utsikt. Bergsäter är ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. Här skapar vi ett tryggt och välkomnande villaområde där naturen och ett aktivt fritidsliv finns alldeles intill. Storlekarna varierar mellan 1 029 kvm och 2 300 kvm, vilket ger gott om utrymme för att skapa ditt framtida hem. Här är det du som bestämmer vilken husmodell som blir ditt framtida hem. För att underlätta valet har våra erfarna säljare och arkitekter tagit fram genomtänkta förslag anpassade till varje tomt. Priset avser tomten så som den ser ut idag och sedan kommer köpet även villkoras av att ett A-hus byggs. Även anslutningsavgifter för el, VA och fiber tillkommer. Priset är exklusive lagfart- och pantbrevskostnad. Fastighetsmäklaren ansvarar endast för förmedlingen av fastigheten/tomten. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren redan idag eller kontakta Charlotta på A-hus direkt på 0761-06 03 24, charlotta.otin@a-hus.se Ta första steget mot ett nytt kapitel – besök vår projektsida för att få senaste uppdateringarna om området och projektets framsteg: https://www.a-hus.se/tomter/omrade/bergsater-kv-marmorlyckan

På en lugn plats intill Sjöreds Herrgård, mellan natur och sjöar, ligger denna välskötta och smakfullt renoverade 1 ½-plansvilla om ca 189 kvm boyta på insynsskyddad tomt med avenbokshäck. Här bor du bekvämt med allt från jordvärme och robotgräsklippare till dubbelgarage och elstyrda markiser – ett hem för dig som värdesätter låg drift, god standard och ett rofyllt läge. Huset har genomgått omfattande förbättringar under 2024: - Ny träpanel och lertegeltak - Alla fönster bytta till 3-glas Elitfönster - Ny groventré samt ytterdörrar med Yale-lås - Takkupa och utökad balkong på övre plan - Ny tvättstuga med inredning från Länghemskök och Miele-maskiner - Uppdaterad el och ny elcentral - Elstyrda markiser i söderläge - Garaget har fått ny panel och bandtäckt tak Uppvärmningen sker via jordvärme – energieffektivt och driftsnålt. Ägaren har gjort åt ung. 8 000 kWh/år i el. Tomten är välplanerad och lättskött med gräsmatta som sköts av robotgräsklippare och flera praktiska ytor för både barnlek och avkoppling. På baksidan öppnar huset upp mot ett stort tralldäck i soligt söderläge – perfekt för sommarens grillkvällar. Utöver fastigheten så ingår även marken på baksidan tillsammans med det blå huset men detta är ej fastighetsreglerat ännu. (se fastighetskarta för ungefärlig gräns) Bilen parkerar du smidigt i det fristående dubbelgaraget om ca 50 kvm, som även det renoverats under 2024 med nytt bandtäckt plåttak och ny brädfordring. Planlösningen rymmer totalt 6 rum och kök, med köket från Ballingslöv. Det finns två badrum – ett på varje plan – och gott om plats för både familj och gäster. Bostaden passar också perfekt för dig med golfintresse. Åsundsholm Golf & Country Club ligger bara några minuter bort och närheten gör det fullt möjligt att ta golfbilen hem. Ett hus att trivas i – på landet men med god tillgång till både fritidsliv och service. Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns att tillgå hos mäklaren. Missa inte den här möjligheten utan kontakta ansvarig mäklare, Martin Lundgren, redan idag för mer information och visning!

Välkommen till denna välskötta familjevilla, belägen i lugna och omtyckta Timmele. Här möts du av ett hem som kombinerar charmig karaktär med moderna uppdateringar - perfekt för familjen som vill flytta rakt in och börja trivas. Husets hjärta är det renoverade köket, där goda arbetsytor och den öppna köksön skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. De ljusa och trivsamma sällskapsytorna bjuder in till umgänge och de fyra sovrummen ger plats åt hela familjen. Från köket nås även ett härligt uterum, en förlängning av hemmet som kan avnjutas stora delar av året - en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller lugna kvällar med utsikt över tomten. Den praktiska källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och flexibla utrymmen som kan anpassas efter behov, däribland hobbyrum, tvättstuga samt ett dubbelgarage. På tomten finns även uthus med pannrum och generösa förrådsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer - ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 132 kvm som erbjuder både funktion, komfort och möjlighet att växa med familjens behov. Huset är välisolerat och har därmed låga driftkostnader, med energiklass B som kan ge möjligheter till "grönt bolån" – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med ekonomiskt smarta lösningar. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande. Direkt innanför entrén möts du av en hall med klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Härifrån nås tvättstugan som även har en utgång mot garaget – en optimal groventré för barnfamiljen eller för den som vill ta in träningskläder och skor utan att passera genom hela huset. Husets hjärta består av kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagsbjudningar. Totalt finns fyra sovrum, vilket ger bra utrymme för både familj, gäster och hemmakontor. Master bedroom är placerat intill hallen och har en egen walk in closet som ger en lyxig känsla i vardagen. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med dusch – både snyggt och praktiskt. Dessutom finns möjlighet att inreda ovanvåningen om du önskar extra boyta i framtiden. Enhetligt i huset finns vattenburen golvvärme. Marbäck är en levande bygd med ett rikt föreningsliv och härlig gemenskap. Här finns skola, förskola och en välkänd idrottsförening som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. För dig som gillar att röra på dig finns både utegym, elljusspår och fina promenad- och löpslingor. Sommartid lockar badplatsen vid sjön med svalkande dopp och härliga dagar vid vattnet. Med närheten till Ulricehamn har du också tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Dessutom erbjuder Ulricehamn fantastiska friluftsmöjligheter vid Lassalyckan – ett mecka för skidåkning, cykling och vandring. Här finns verkligen alla möjligheter till ett aktivt och bekvämt liv året runt.

Nu finns snart möjligheten att förvärva detta charmiga lilla smultronställe! Med allt vad man kan drömma om i en riktig sommaridyll men med alla bekvämligheter som ett året runt-boende har att erbjuda. Den stora och välvårdade trädgården ger er möjlighet att njuta av den vackra naturen omkring er samtidigt som ni kan förädla och njuta av alla de goda grönsaker, frukter och bär som redan finns. Detta hus är perfekt både som semesterboende och åretruntboende. Med närhet till både Ulricehamn, ca 10 min med bil och Borås på ca 30 min med bil. Inne i huset finner du sovrum med tillhörande klädkammare, helkaklat badrum med bastu, nyrenoverat kök i öppen planlösning med vardagsrum, köksö öppen spis och matplats. Allting mycket smakfullt renoverat i ljusa färger och fina materialval. På fastigheten finns även carport med varm-förråd, hönsgård, gäststuga, snickarbod med förråd paviljong samt ett växthus. Som om inte detta vore nog är det även en plats med flertalet fornlämningar och om man så önskar ingår även 6 välvärpande hönor och en tupp :) Även om denna lilla dröm ligger avskilt från omvärlden finns det en fantastisk grannsämja som är värd att nämna, fem hushåll finns det i området. Låter detta som att drömmen är nära och att det här är en chans som ni verkligen inte vill missa? Kontakta då mig ansvarig mäklare för mer information om denna fantastiska fastighet. Varma hälsningar: Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

På Boråsvägen 43 erbjuds nu en rymlig 1,5-plansvilla med energieffektiv uppvärmning via jordvärme och källare med generösa ytor samt en större lokal som skapar goda möjligheter för verksamhet, hobby eller annan användning. Huset om totalt 162 kvm erbjuder fem rum, varav tre sovrum. Entréplanet erbjuder främst kök och trivsamma sällskapsytor med utgång till uterum och altan, medan övervåningen rymmer sovrum, förvaring och wc, vilket ger en naturlig uppdelning mellan sociala och mer privata delar av bostaden. Invändigt har bostaden ytskikt och inredning som ger köparen möjlighet att successivt uppdatera och anpassa bostaden efter egna önskemål och behov. Källarplanet erbjuder ovanligt stora och väl disponerade ytor med flera rum, wc, dusch, bastu samt pannrum. Här finns även en rymlig lokal som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, verkstad, förråd eller verksamhet, beroende på behov. På tomten finns gott om plats för parkering och denna kompletteras av en garagebyggnad. Gällstad är ett lugnt och trivsamt samhälle. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola, service och de välkända outletbutikerna. Samtidigt finns naturen, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten – cirka tio minuter med bil till Ulricehamn samt omkring trettio minuter till Borås. Ett rymligt hem med stora ytor, energieffektiv uppvärmning och goda möjligheter till anpassning - välkommen till Boråsvägen 43.

Nu finns möjlighet att förvärva en modern industrihall/garagelokal om 90 kvm, som en del av en friköpt fastighet som drivs genom samfällighet. Fastigheten består av totalt 12 enheter och är lättillgängligt placerad i ett växande område med liknande verksamheter. Här finns gott om utrymme, gemensam parkering samt gemensam spolplatta med hetvattentvätt och saxlyft att nyttja. Lokalen är 6x15 meter med en takhöjd från 6,4 m vid porten till 5,6 m längst in. Brandklassade mellanväggar (EI30), hög utåtgående vikport på hela 5 meter med gångdörr samt högt placerade fönster på baksidan för ljusinsläpp på entresolplan om ca 24 kvm. Lokalen är isolerad och värms upp med luft/luftvärmepump. Här finns 3-fas uttag, kommunalt v/a, fiberanslutning, larm och golvbrunn med oljeavskiljare. På entresolplan finns pentry och toalett med tvättställ. Utvändigt finns goda uppställningsytor med asfalterad infart. En ypperlig lösning för dig som söker ett modernt, tryggt och mångsidigt utrymme – oavsett om det handlar om hobby, företagande, förvaring eller fritidsintresse. Välkommen att anmäla ditt intresse för mer information och visning.

Välkommen till Lärkgatan 3A – en härlig trea om 80 kvm med inglasad balkong på entréplan! Lägenheten har blivit renoverad med nya ytskikt, nytt kök och klinker samt inredning i badrummet under 2025. Det finns även ett ett glasat rum som byggts i vardagsrummet. Perfekt för kontor, en extra sovplats eller en snygg klädförvaring. Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Till vänster finner du två generösa sovrum, båda utrustade med bra förvaringsmöjligheter och skjutgarderober. Rakt fram ligger badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Köket är ljust och modernt och är utrustat med allt du behöver som t.ex. kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, rejäla arbetsytor samt plats för matbord med stolar. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för stor soffgrupp – perfekt för både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar och härifrån når du även den inglasade balkongen där du kan njuta av morgonkaffet och eftermiddagssolen Ett hem att trivas i, med närhet till både natur och bekvämligheter – missa inte chansen! Förvaringsmöjligheterna i denna lägenhet är utmärkta. Du har tillgång till både ett matkällarförråd och ett gallerförråd, vilket ger dig gott om plats för att förvara dina tillhörigheter. Detta är en bostad som verkligen har tänkt på allt för att underlätta din vardag och ge dig en bekväm boendemiljö. Det finns möjlighet till plats i parkeringsgarage (separat kö) och gemensam tvättstuga finns i huset nedanför på Lärkgatan 1. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning. Ulricehamn är en charmig stad som erbjuder en härlig mix av natur och stadsliv. Här finns vackra promenadstråk längs sjön Åsunden, mysiga caféer och restauranger samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Med närhet till både skolor och affärer är detta en perfekt plats för både barnfamiljer och par. Ulricehamn har också goda kommunikationer till närliggande städer, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller studier.

Det första du känner när du kliver in igenom ytterdörren till den här skönheten är rymd och elegans. Vackra detaljer så som ekparkett, höga fönsterpartier och ljusa väggnyanser skapar ett både trivsamt och ståtligt boende. Det hel-kaklade badrummet med golvvärme har även tvättmaskin och torktumlare, en förmån i vardagen som underlättar för dig som värdesätter bekvämlighet. Det mysiga sovrummet rymmer både en dubbelsäng samt en stor skjutgarderob med spegelglas-dörrar. Hallen är utformad så att den ska vara lätt att möblera både praktiskt men också för att kunna skapa ett inbjudande, välkomnande intryck. Köket ger lägenheten dess karaktär och känsla av elegans, det mörka köksluckorna gifter sig fint med den öppna planlösningen mot vardagsrummet som även det är lättmöblerat och väl genomtänkt ur ett estetiskt perspektiv. Tillhörande lägenheten finns en loftgång/terass för en härlig stund i morgonsolen. Låter det här intressant så tveka inte att höra av dig till mig ansvarig mäklare för en visning eller mer information. Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Äntligen finns möjligheten att bygga nytt i centrala Ulricehamn! Du kan fritt välja vilken husleverantör som ska bygga ditt drömhus! I området Sanatorieskogen planeras nu 38 attraktiva tomter med närhet till skolor, förskolor, simhall, Lassalyckans friluftsområde och natursköna promenadstråk. Här bor du lugnt och naturnära – men ändå bara några minuter från stadens centrum. Tomterna är mellan 900 och 1 195 kvm stora och kostar 500 kr/kvm (om flera är intresserade av samma tomt kommer det bli budgivning). Området är detaljplanelagt och ger möjlighet att uppföra byggnader om upp till 250 kvm bruttoarea, fördelat på högst två våningar. • Huvudbyggnad placeras minst 4 meter från fastighetsgräns • Garage och komplementbyggnad minst 2 meter från fastighetsgräns • Garage ska placeras minst 6 meter från gata Anslutningsavgifter , plankarta och planbeskrivning finns under dokument. I början av 2027 står nya Björkåsskolan klar – en modern F–6-skola inom promenadavstånd från området. Köpevillkor: • Endast en tomt per huvudman (säljaren har fri prövningsrätt) • Handpenning: 10 % inom 30 dagar efter köpekontrakt. • Bygglov ska vara godkänt och ha vunnit laga kraft inom 12 månader. • Tillträde sker inom 20 arbetsdagar efter att bygglovet vunnit laga kraft, dock senast 13 månader efter kontrakt. • Köparen ska ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan likvärdig garanti på 200 000 kronor för byggnadsvillkoret nedan. Byggnadsvillkor: Tätt hus och klimatskalet ska vara färdigställt och godkänt av kommunen inom 24 månader efter kontrakt, annars vite om 10 000 kr per påbörjad månad. Klicka gärna in dig till annonsen på LF Fastighetsförmedlings hemsida för att se tillgängliga tomter! Har du ett ägt boende idag får du givetvis en kostnadsfri värdering samt information, vägledning och hjälp med hur man ska göra en så bra försäljning som möjligt av det också. Hör av dig till oss redan idag med intresseanmälan och eventuella frågor! Martin Lundgren, martin.lundgren@lansfast.se , 0768 - 911 959 Linda Nilsson, linda.nilsson@lansfast.se, 0734 - 282 221

Bygg ditt drömhem på tomter med bästa läge och med fritt val av husmodell! Här får du kvällssol i väster, närhet till natur och Sträckåsområdet, samt gång- och cykelvägar till både buss och service. Välj mellan tomter med damm och grillplats, plana lättbyggda tomter eller större tomter med sydvästläge och utsikt. Skapa ditt drömhem med fritt val av husmodell! Kvarter Marmorlyckan innefattas av 6 st tomter varav två stycken fortfarande är till salu, med bästa förutsättningar för ett härligt boende. Alla tomter har baksida i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Här bor du med gång- och cykelvägar som smidigt tar dig både till bussen och till Coop, samtidigt som naturen och det vackra Sträckåsområdet finns alldeles i närheten. De två första tomterna bjuder på extra livskvalitet med en naturskön damm och en inbjudande grillplats precis bakom. Tomterna i mitten är plana och lättbyggda – en dröm för den som vill komma igång snabbt med sitt nya hem. För dig som söker det lilla extra finns de två större tomterna i sydvästläge, där du får möjlighet till både rymlighet och en fantastisk utsikt. Bergsäter är ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. Här skapar vi ett tryggt och välkomnande villaområde där naturen och ett aktivt fritidsliv finns alldeles intill. Storlekarna varierar mellan 1 029 kvm och 2 300 kvm, vilket ger gott om utrymme för att skapa ditt framtida hem. Här är det du som bestämmer vilken husmodell som blir ditt framtida hem. För att underlätta valet har våra erfarna säljare och arkitekter tagit fram genomtänkta förslag anpassade till varje tomt. Priset avser tomten så som den ser ut idag och sedan kommer köpet även villkoras av att ett A-hus byggs. Även anslutningsavgifter för el, VA och fiber tillkommer. Priset är exklusive lagfart- och pantbrevskostnad. Fastighetsmäklaren ansvarar endast för förmedlingen av fastigheten/tomten. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren redan idag eller kontakta Charlotta på A-hus direkt på 0761-06 03 24, charlotta.otin@a-hus.se Ta första steget mot ett nytt kapitel – besök vår projektsida för att få senaste uppdateringarna om området och projektets framsteg: https://www.a-hus.se/tomter/omrade/bergsater-kv-marmorlyckan

Här i moderna och trivsamma Brf Fiskebacken hittar du en lägenhet i toppskick med stilrena detaljer. Denna gavellägenhet med uterum och uteplats i söderläge om tre rum och kök är charmig och stilren med tidlösa färger, härlig atmosfär och fint ljusinsläpp. Härlig takhöjd i vardagsrummet får dig att uppleva bostadsrätten större än vad den redan är. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som bjuder in till gemenskap. Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare, två sovrum samt en mycket rymlig klädkammare med hängmöjligheter och garderober. Underbart inglasat uterum i sydvästläge som även är med öppningsbara partier och en gjuten och inhägnad uteplats utanför. Tillhörande till lägenheten finns ett förråd några meter ifrån lägenheten. Här är det lätt att trivas med närhet till centrum men samtidigt lugnet vid sjön. Ta en kort promenad till välsorterade Ica Tornet för att handla eller nå stadskärnan med allt den har att erbjuda! Närhet till flera busshållplatser som ger dig möjlighet till bra pendling till större städer. Föredrar du bil tar du dig smidigt, på några minuter, till riksväg 40 som tar dig vidare mot Borås, Göteborg eller Jönköping. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Martin Lundgren 0768-911959, redan idag för mer information och för att boka in dig på visning!